2018/9/27

Jリートフェア2018に行ってきました！
皆さんこんにちは！
橋本真実です。
 
今回私が行ってきたのは、
「ベルサール東京日本橋」で開催されました
不動産証券化協会（ARES）様、
東京証券取引所（日本取引所グループ/JPX）様主催の
「個人投資家のためのJリートフェア2018」です！
 
　
 
会場内は多くの企業様が出展されており、
担当の方が来場者に資料を渡したり
その資料を欲しがる人たちが足を止めて
説明に聞き入ったり…と活気に溢れ、
さながらお祭りのようでした！
 
ところで、Jリートって何だろう…と思いますよね？
 
「Jリート」とは、ざっくり言えば不動産投資のこと。
 
不動産投資と言うと
アパート経営などを思い浮かべられる方が多いと思いますが
（私もそうでした(^_^;)）
そうではなく、
 
投資家「あなたの会社のこの物件に投資しますから、
　　　　これで物件の管理や運営をしていってくださいね」
　　　　　　　　　↓
信託「その結果利益（わかりやすく言えば家賃収入）を得たので
　　　配当金としてお返しします」
 
というようなイメージになります。
 
複数の方が一つの物件に対し投資し、
それを元手に信託会社が物件を管理・運営し、
そこに入っている企業様からのテナント料を
配当金として投資家に返すのですが、
 
ここがミソで、
 
Jリートの商品はその利益の殆どを
投資家に還元しなければならない、と
定められているようなのです。
（なので、Jリートは利回りがとても良い商品なんですよ）
 
現在国がNISA、iDeCoなどの投資商品を充実させ、
国民に投資を促すような流れが出来ている訳ですが、
「Jリート」というのもその一環という訳です。
 
ただ…私自身、まだまだ勉強が足りず、
Jリートのメリットは何となくわかってきても
デメリットがイマイチわかっていないので、
今度はJリートのセミナーなどに参加しようかと思います！
 
またお勉強して、理解が深まったときにでも、
Jリートについて投稿出来れば…と思います(*^^*)
 
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Jリートフェア、ブースを見て資料をいただく過程で
ノベルティまでこんなにいただいてしまいました！
展示会って、帰ってから資料を確認するのと同時に
「何をいただいたのかな…」という確認をするのも
楽しみだ、というのは私だけでしょうか(^_^;)