2022/8/2

いちごオフィスリートの高い環境評価
こんにちは！えむずうです。
 
ファイナンシャルフィーラーやってます。
 
Ffである原則は自ら投資をしていることだと思います。
 
ただ、銘柄を薦めてるわけではない。
 
リスクも負っています。
 
リートという金融商品にもリスクがあります。
 
リートというのは不動産投資なので、
 
テナントが入らなければ賃料が入りません。
 
賃料が入らないと投資主に分配金が出ません。
 
また、市場に上場してるので、価格が上がったり下がったりしてます。
 
今は下がってるようです。
 
下がってるというか、割安な評価をされているそうです。
 
実際の価値はもっとあるんだそうです。
 
 
 
 
さて、いちごオフィスリートを保有していて、
 
社会に貢献してるんだなぁ。

資産運用状況報告会に参加して気づかされました。
 
それは、全保有物件の電力を再生可能エネルギーへ切り替えたそうです。
 
これにより、CO2排出量は年間21,345トン減少したそうです。
 
エアコンをガンガン使っているえむずですが、
 
いちごオフィスリートを応援することによりCO2排出削減の一助を
 
担ってるのだなぁ。と。
 
それから各種環境認証を積極的に取っているそうです。
 
CASBEE、BELS、DBJこれらはよくわかりませんが、
 
「東京都中小低炭素モデルビル」に選ばれているのが5棟あります。
 
低炭素というとなんとなくわかる。
 
 
 
 
 
余談ですがこの環境認証を取ってるビルの写真が写っていて、
 
ああ、また見に行きたいな。
 
と思うのです。美しいビルを見るとなぜこんなにワクワクするのでしょう。
 
多分「人間の叡智」と思うからだと思います。
 
究極の芸術作品だと思う。
 
しかし、今のビルは綺麗なだけでは許されない。
 
エコでないといけない。
 
環境を悪くしてはいけない。
 
建築家だけが建てるわけではない。
 
これをいちごでは「サステナブルインフラ」と言っている。
 
そして、ビルはビルを建てたら終わりではない。
 
周りの環境も大事になってくる。
 
いちご五反田ビルのシェアオフィスを借りるときの
 
シェアオフィスの綺麗さとビルの周りのごちゃごちゃ度の
 
ギャップが面白い。
 
でも、昔の五反田を知ってるので書きますが、
 
五反田は綺麗な街になり、昔ほどごちゃごちゃしてない。
 
昔はもっとピンク色をしていた。
 
五反田にもベンチャー企業が集まってると聞く。
 
これらにいちごオフィスリートも場を提供してるんだと思う。
 
 実際に自分が利用してるので実感できる。

自分も借りてるくせに、思うのだ。
 
シェアオフィス借りててすごいなぁと。
 
声をかけたくなる。
 
もしもしどんな商売されてるんですか。と。
 
なぜ五反田を選んだのですか。と。
 
えむずの場合は、自宅から近いから。
 
自転車で行ける。　
 
いちごは大森のビルもシェアオフィスをやってるし、
 
恵比寿でもやってるようだ。
 
今度見に行きたい。