こんにちは！えむずうです。ファイナンシャルフィーラーやってます。
投資をすると調査することになるから、
面白いし、勉強になるよーということを
フィールレポートで伝えています。
投資先にリートという商品があります。
これは広く投資家から資金を集めて、
ビルを買い、その家賃や売却した際の利益を
投資家に分配するという商品です。
要するにリートに投資するということは、
プチプチ不動産オーナーになるということです。
不動産はただのビルだけでなく、
物流施設だったり、ヘルスケア施設の時もあります。
正直言って今最悪ですが、
このリートが持っている不動産を見に行くのは面白いです。
今回、船橋、平和と検索したら平和不動産リートの
保有物件が出てきました。
この平和不動産リートを保有しているのは、
リートを持ちたいなーと思った時、
平和という名前が気に入ったからです。
さてface船橋。JRの人に聞いたらすぐに教えてくれました。
JR船橋と京成船橋を結ぶビルでした。
平和不動産リートはこの一部を持っています。
銀行が入ってるかと思いきや、1階はパチンコ屋が入っていたり、
英会話教室が入っていたり、要するに雑居ビルでした。
そして地下1階と、3階に食べ物屋さんが入っています。
えむずは遠出をした時はその土地でお昼を食べることにしています。
といっても大戸屋とか源ちゃん食堂とかチェーン店でした。
場所がいいのでこのビルは空きテナントにならなさそうだぞ。
平和不動産リートは、安定的に家賃を得られそうだぞ。
とほくそ笑みました。
そしてビル全体を写真に収めておこうと1階から外に出ると
向かい側のビルの2階にすかいらーくの和カフェchawan があるではありませんか！！
そこでJRの商業施設shapo の2階にあるCHAWAN に入ったのです。
お好きな席にどうぞというので、face船橋が見える席に座りました。
そして三菱UFJの看板が見えていて、あの看板の20センチ✖️20センチを私は所有してるのかと
またほくそ笑んだのです。リートを持ってると不動産オーナー気分にひたれます。
すかいらーくの株主優待券が残っていたので、500円引きで払いました。
優待額が減ったとはいえ、少しでも割引になるのは嬉しいことです。
平和不動産リートは、face 船橋のビル全体を持ってるわけでなく、